利用できる敷地の規模や地域性に合わせてレイアウトし、賃料を設定します。周辺住民の利用を促すためには、道路から入りやすい場所に配置する必要があります。また、アパートの住民とのトラブルのないよう、アパート駐車場とは区画を分けた方がよいでしょう。建築費はアパートの資金に含めて借入れます。