アパート・マンション施工例

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アパート・マンション

豊橋市 ソラティオ

豊橋市 ソラティオ
豊橋市ソラティオ外観 間口14m奥行30m130坪の敷地 電動シャッター付の1階ガレージ
他との差別化が図れるガレージハウス 趣味の空間としても利用できます シンクや物入れも設置
豊橋市ソラティオの対面キッチン 豊橋市ソラティオの居住部分 豊橋市ソラティオの追焚機能付バス、浴室乾燥機

豊橋市で建設させて頂いたガレージハウスです。既にマンションを2棟お持ちのオーナー様ですが、他との差別化が図れるガレージハウスのコンセプトに共感して頂き活用することとなりました。間口14m奥行30m130坪の敷地に1LDK4戸のガレージハウスを配置、太陽光発電で屋根も活用されています。電動シャッター付の1階ガレージは、普通車にバイクや自転車も停められる広いスペースで、写真のようなシンクや物入れも設置されています。壁は装飾可能な仕上げになっており、ガレージとしてだけでなく、趣味の空間としても利用できます。また居住部分には玄関クローク、対面キッチン、追焚機能付バス、浴室乾燥機など至れり尽くせりの設備が標準装備。もちろん満室経営です。

湖西市 クオーレ

クオーレ
湖西市クオーレは2LDKメゾネット7戸 外観は、明るい雰囲気の南欧風 入居者さんが喜ぶ設備が標準装備

2DK12戸の2階建てアパートから2LDKメゾネット7戸への建替えです。この建替えにあたりオーナー様が第一に考えたのは、入居者さんにとって住みやすく落ち着いて長く住んでもらうことでした。まず建物タイプは、上下階のプライバシーを気にすることなく生活できるメゾネット。1、2階で1世帯になっています。外観は、明るい雰囲気の南欧風。
また、角部屋をなるべく多くするため、7戸ながら建物を3棟に分けました。駐車場も各戸2台、室外物置まで付いています。内部にも浴室乾燥機などの入居者さんが喜ぶ設備が標準装備です。数字の上での採算性は2DK12戸の方が優れているかもしれませんが、長い目で考えれば入居が安定している方が絶対に有利です。まさにそれを示した実例です。

豊橋市 アドレシア森岡

アドレシア森岡
豊橋市アドレシア森岡は90坪の敷地に2階建の戸建賃貸3戸 2LDKの間取り 注文住宅と同等の設備

築30年2階建6世帯アパートの建替え事例です。建替え前は入居が1世帯のみ。リフォームで何とかならないかとの相談を受けました。弊社で物件を調査しましたが、改修にかなりの費用が掛かる、駐車台数が足らないなど、不利な要素が多く、オーナー様と慎重に検討した結果、90坪の敷地に2階建の戸建賃貸3戸を建設することになりました。建替え前より戸数は減りますが、太陽光発電も設置し、採算性を高めています。2LDKの間取りに注文住宅と同等の設備を設け、より長く住んでもらうことを目的とした賃貸住宅です。決して入居需要が高い地域ではりませんが、戸建という利点を生かし入居率は100%です。

注文住宅

豊橋市 S様邸

豊橋市 S様邸
豊橋市S様邸はの省エネに優れた住宅 豊橋市S様邸の小上がり和室 大容量の本棚を転倒防止の為あらかじめ固定
家事動線も意識した空間 可動棚、納戸など 随所に収納スペースを確保
収納スペースに将来的に困ることの無いよう設計 照明等の高さなど細かく打ち合わせ 暮らしを豊かにする快適と安心を考えた住宅

最高等級「一次エネルギー消費等級5」の省エネに優れた住宅
小上がり和室と繋がる27帖の大空間LDKは家族のコミュニケーションが取りやすい工夫と同時に家事動線も意識した空間に。省エネに大変優れた住宅なので広くてもエアコン代の心配なし!こだわりの書斎は大容量の本棚を転倒防止の為あらかじめ固定、コンセント位置や照明等の高さなど細かく打ち合わせしました。シューズクローク、可動棚、納戸など随所に収納スペースを確保し将来的にも困ることの無いよう設計しております。環境にやさしく、住んでからの暮らしを豊かにする快適と安心を考えた住宅です。

豊橋市 N様邸

豊橋市 N様邸
豊橋市N様邸の外観 豊橋市N様邸はお施主様のこだわりの詰まった家 LDKと続き間となる和室
室内はフロアをホワイト 建具はダークブラウンで統一 「家事のしやすさ」を第一に
LDKのテレビスペースは壁掛け対応 配線など細かい所まで打ち合わせ 豊橋市N様邸はお施主様と一緒に造ったこだわりの家

「お施主様のこだわりの詰まった家」
「家事のしやすさ」を第一に考え、洗面スペースに作業台、キッチンにパントリースペース、室内物干し、家事動線など随所に工夫を凝らしました。室内はフロアをホワイト、建具はダークブラウンで統一し、LDKと続き間となる和室は雰囲気を壊さない様にモダン和室に仕上げました。LDKのテレビスペースは壁掛け対応。ただ単に下地を入れるだけではなく配線の事も考えた仕様に。細かい所まで随所に打ち合わせを重ね、お施主様と一緒に造ったこだわりの詰まった家となりました。

豊川市 H様邸

豊川市 H様邸
豊川市H様邸は薪ストーブのある平屋の家 豊川市H様邸の特徴はLDKに設置したダッチウエストの薪ストーブ LDKに隣接した和室
和室には掘りごたつがある 床に座る生活は日本人の私達に心地よい 視点が低くなる為空間を広く感じることができる
豊川市H様邸の食洗機 玄関クロークや食品庫など 十分な収納スペースを確保

「薪ストーブのある平屋の家」
特徴は何と言ってもLDKに設置したダッチウエストの薪ストーブ。暖房効率が非常に高い為、一台で十分に暖房が可能。エアコンやファンヒーターとは違い身体の芯から暖めてくれます。クリーンな排気も実現し快適な生活を送れます。LDKに隣接した和室には掘りごたつがあり、床に座る生活は日本人の私達には心地よく、また視点も低くなる為空間を広く感じることができます。他にも玄関クロークや食品庫など十分な収納スペースを確保。
「生活動線」「家事のしやすさ」など平屋のメリットを最大限に生かした住宅です。

豊橋市 K様邸

豊橋市 K様邸
豊橋市K様邸の家族が集まるLDK LDKはチェリー柄ミディアム色の建具 オール電化で月々の光熱費がお得
LDKに隣接したタタミコーナー 2階の部屋は間取りが変更できるように設計 大容量シューズクローク
コートクローク・パントリー ロフトなど収納へのこだわり 豊橋市K様邸の浴室

太陽光発電とオール電化で月々の光熱費+ちょっとだけお小遣いがもらえちゃう住宅。
家族が集まるLDKはチェリー柄ミディアム色の建具にし、落ち着いた雰囲気に。隣接したタタミコーナーは普段は子供の遊ぶスペースとして、仕切れば客室としても使用可能です。
2階の部屋は子供が小さいうちは大きく1部屋で使用し、年ごろになったら2部屋に仕切れる様に、成長に合わせて間取りが変更できるように設計しています。設備の特徴としては、大容量シューズクローク・コートクローク・パントリー・ロフトなどとにかく収納にこだわっていて、子育て家族の収納上手な住宅になっています。

田原市 I様邸

田原市 I様邸
田原市I様邸のキッチン キッチン・バス・トイレをそれぞれの世帯で独立 田原市I様邸はオール電化の2世帯住宅
1階・2階共に3LDK+ウォークインクローゼット 2階若夫婦世帯のフロアはウォールナット調なモダン空間 アクセントクロスやガラスブロック
大容量のシューズクローク 必要な所に十分な収納を設けました LDKと和室は続き間

キッチン・バス・トイレをそれぞれの世帯で独立させたオール電化の2世帯住宅です。
1階・2階共に3LDK+ウォークインクローゼットを確保。1階は全体的に落ち着いた雰囲気で、LDKと和室は続き間になっており、ご親戚が集まる機会が多いI様邸では重宝されます。対照的に2階若夫婦世帯のフロアはウォールナット調なモダンな空間にアクセントクロスやガラスブロックなど、随所にこだわりを表現しています。他にも大容量のシューズクロークや食品庫、2階の子供部屋にはロフトもあり必要な所に十分な収納を設けました。
家族がそばにいる安心感はそのままに、プライベートもしっかり確保した2世帯住宅です。

豊橋市 S様邸

豊橋市 S様邸
豊橋市S様邸はオレンジ色がアクセント 豊橋市S様邸のアイランドキッチン タタミコーナーは主にお子様の遊びのスペース
料理しながらでも見渡せるので安心 壁にタオルや備品の収納棚を設置 豊橋市S様邸のランドリースペース
使いやすさ抜群 2階の子供部屋にロフト 室内物干しもある

外観はオレンジ色をアクセントにしたカントリーデザイン。造り付けの大きいバルコニーが2か所、外観デザインを損なうことなく建物にとけこんでいます。タタミコーナーは主に子供の遊びのスペースになっていますが、料理しながらでも見渡せるので安心です。また、そのモダンな仕上がりから違和感なく居間とも調和されています。ランドリースペースはキッチンの隣で家事も楽々、壁にタオルや備品の収納棚を設けて使いやすさも抜群です。
2階の子供部屋にはロフトを造り、収納はもちろん、これまた子供の遊ぶスペースになっています。室内物干しもあるので、雨の日や花粉が気になる季節には室内に洗濯物を干して頂けます。この物干し、使わない時には天井に収納できるので邪魔になりません。
「家事」「動線」「収納」にこだわった、奥様想いの住宅です。

豊橋市 T様邸

豊橋市 T様邸
豊橋市T様邸のLDKにはコンパクトな畳コーナーが隣接 「使いやすさ」「収納」「明るさ」 エクステリアもオシャレな仕様

スプリットストーン調の外壁がベースの南欧風。屋根には色鮮やかなオレンジを基調とした洋瓦を採用しました。1階のLDKにコンパクトな畳コーナーが隣接、主に子供の遊びのスペースになっており、奥様が料理をしていても安心です。寝室は夜勤のあるご主人のご要望で防音仕様になっています。「使いやすさ」「収納」「明るさ」にこだわったくつろぎの空間に仕上がりました。エクステリアもフェンスや外灯など随所にアイアン調の製品をとりいれオシャレな仕様になっています。

豊橋市 H様邸

豊橋市 H様邸
豊橋市H様邸のインテリア 床材をホワイト色 建具をブラック色
シンプルモダンなカラーリング 各部屋には大胆なアクセントクロス 部屋はすべて南向きにレイアウト
豊橋市H様邸はアーバンデザイン 柱裏面の家族の手形 明るく笑顔のある暮らしをイメージするオーナー様の想い

外観は黒をベースにしたアーバンデザイン。インテリアは床材をホワイト色、建具をブラック色にしたシンプルモダンなカラーリングに。壁紙にもこだわり、各部屋に大胆なアクセントクロスを施しています。広い間口を最大限に利用し、部屋はすべて南向きにレイアウト。門柱裏面の家族の手形からもわかるように、明るく笑顔のある暮らしをイメージするオーナー様の想いを形にしたお住まいです。

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