愛知県豊橋市 アドレシア森岡

築30年2階建6世帯アパートの建替え事例です。
建替え前は入居が１世帯のみ。リフォームで何とかならないかとの相談を受けました。
弊社で物件を調査しましたが、改修にかなりの費用が掛かる、駐車台数が足らないなど、不利な要素が多く、オーナー様と慎重に検討した結果、90坪の敷地に2階建の戸建賃貸３戸を建設することになりました。

建替え前より戸数は減りますが、太陽光発電も設置し、採算性を高めています。
2ＬＤＫの間取りに注文住宅と同等の設備を設け、より長く住んでもらうことを目的とした賃貸住宅です。

決して入居需要が高い地域ではりませんが、戸建という利点を生かし入居率は100％です。